Впервые в Барнауле летом не повысятся цены на аренду

Предстоящим летом в Барнауле не ожидают характерного для этого сезона повышения цен на аренду помещений. Стоимость пока сохранится на прежнем уровне. Об этом корреспонденту asfera.info рассказала ведущий эксперт компании «Миэль недвижимость» Елена Завадская.

«Летом всегда из года в год мы наблюдали сезонное оживление и рост цен. Этот год особенный. Впервые наблюдалось падение цен на аренду как жилых, так и нежилых помещений. Летом, я думаю, тенденция падения стоимости аренды приостановится, и цены сохранятся в одной поре. Предпосылок для масштабного удорожания мы не наблюдаем, рынок перенасыщен на сегодняшний день предложениями», - пояснила собеседница агентства.

Что касается стоимости квартир, то на сегодняшний день на рынке купли-продажи наметилась тенденция стабилизации цен. На сегодняшний день усреднённая стоимость квадратного метра на вторичном рынке составляет порядка 30 тысяч рублей за квадратный метр. Рынок сезонно оживился. Весна - лето всегда из года в год были сезонами переезда, поэтому дальнейшего понижения цен специалисты пока не прогнозируют. Возможна лёгкая корректировка в сторону торга.

Коммерческая недвижимость начала дешеветь с конца 2008 года. Падение цен продолжалось на протяжении I квартала 2009 года. Дешевела рыночная стоимость, дешевела аренда. Падение по собственности составило примерно 30-40% за полгода. Сейчас эта тенденция приостановилась. Собственники не готовы отдавать свои коммерческие квадратные метры даром.