Главимущество хочет аннулировать сделку с "Лентой"

Барнаул, 19 марта – Атмосфера. Арбитражный суд Алтайского края 14 апреля рассмотрит иск регионального Главимущества к питерскому ритейлеру "Лента", ведомство хочет признать недействительной сделку с торговой сетью, сообщает "Капиталист".

Главное управление имущественных отношений Алтайского края подало иск к "Ленте" о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности, следует из материалов суда. О какой именно сделке идет речь, не указывается. Однако при этом к делу привлечено третье лицо — строительная компания "Жилищная инициатива".

Отметим, что торговая сеть в Барнауле имеет два одноименных гипермаркета. С обоими из них были связаны судебные иски и претензии, в одном случае магазин вообще предлагали снести.

Супермаркет "Лента", расположенный на Павловском тракте, был построен незаконно. Ритейлер в 2009 году подавал в Росимущество заявление о предоставлении участка в аренду, однако получил вместо договора два предупреждения. Первое из них касалось оплаты за фактическое пользование участком с момента строительства торгового комплекса. Эту оплату ритейлер внес в полном объеме, хотя, по его мнению, она была завышена. Во втором предупреждении "Ленту" попросили снести торговый комплекс. По решению суда у "Ленты" отсутствовало право пользования земельным участком. Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, которые им были выданы, признаны ничтожными.

Как сообщали тогда представители сети, ритейлер оказался заложником ситуации. Компания инвестировала в строительство, предполагая, что имеет право на застройку участка. Однако суд признал собственником земли ОПХ им. Докучаева. В ноябре 2008 года они отказались от использования участка. Таким образом, создались условия, при которых земля могла быть предоставлена в аренду добросовестному инвестору.

В октябре 2011 года "Лента" приобрела участок на улице Власихинской, 186Б за 5,96 млн рублей. Участок расположен рядом с микрорайоном "Лазурный", основным застройщиком которого является компания "Жилищная инициатива". В августе 2012 года компания-подрядчик строительства торгового комплекса на этом участке была оштрафована на 500 млн рублей за незаконное строительство.

Строительство второго в Барнауле ТК "Лента" велось незаконно с конца 2011 года: по информации прокуратуры, разрешение на возведение здания было получено только 9 июня 2012 года, разрешение на ввод в эксплуатацию — 26 июня. Открытие гипермаркета состоялось 30 июня.