воскресенье, 19 апреля, 2026
Оппозиционные фракции, в частности КПРФ и "Справедливая Россия", выступили против принятия закона о капитальном ремонте многоквартирных домов в Алтайском крае на 20-й сессии АКЗС, которая состоялась в среду, 26 июня.
В законе речь идет о том, что собственники жилья теперь обязуются "складываться" на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов. Их деньги постепенно расходуются на ремонт тех или иных домов, так как на федеральном уровне на эти цели попросту нет средств.
Планируется, что будет принята долгосрочная программа капремонта на 30 лет вперед. Уплачивать взносы на капремонт будут только жильцы тех домов, которые вошли в эту программу. Очередность будет определяться с учетом года, когда был введен в эксплуатацию многоквартирный дом, а также даты проведения последнего ремонта. Будет приниматься во внимание и полнота взносов, ведь несправедливо, если люди не хотят платить за ремонт своего дома, но готовы его сделать за счет других.
Предполагается, что будет учрежден специальный региональный оператор, который должен открыть для каждого дома, вошедшего в программу, свой счет. При определении размера взноса будет учитываться тип и этажность дома, нормативные сроки эксплуатации объектов общего имущества многоквартирного дома и другое.
"В Жилищном фонде Алтайского края количество домов, где имеется две и более квартиры, а также выходы в помещения общего пользования составляет 11 853 дома, или более 22 миллионов квадратных метров. Отмечу, что жилищное хозяйство Алтайского края характеризуется большой степенью износа зданий, оборудования, инженерных сетей. Недостаточность финансирования капитального ремонта и реконструкции приводит к так называемым недоремонтам. Реализация мероприятия по капитальному ремонту многоквартирных домов в рамках Федерального закона "О фонде реформирования ЖКХ" улучшило ситуацию, но не решило проблему. За шесть лет реализации программы на ремонт направлено 5,8 миллиарда рублей. Несмотря на внушительные суммы, проблема недоремонта лишь сдвинута с мертвой точки", – рассказал заместитель начальника управления Алтайского края по жилищно-коммунальному хозяйству Андрей Голубцов.
По его словам, за счет этих средств отремонтировано 3632 из 11 853 домов, что составляет 30,68%; из общего количества отремонтированных домов только в 232 домах проведен комплексный ремонт. В настоящее время в Алтайском крае здания старше 30 лет составляют 69% жилых домов, 57% имеют износ более 30 лет.
Создание системы капитального ремонта многоквартирных домов позволит ликвидировать накопившийся недоремонт жилищного фонда, уверяет чиновник. Этот процесс будет разделен на несколько этапов: первый – подготовительный, то есть формирование законодательной базы (принятие закона, установление минимального размера взноса на капремонт, создание регионального оператора и другие). Второй этап – организационный, он предполагает проведение собраний собственников жилья, которые выберут наиболее удобный для них способ формирования фонда капремонта – перечисление средств на специальный счет или на счет регионального оператора. Третий этап подразумевает реализацию краевой программы капремонта общего имущества (формирование краткосрочных планов, выбор подрядной организации и непосредственно ремонт).
Фракция "Справедливая Россия" предложила внести поправку, касающуюся установления минимального взноса капремонта, по достижении которого собственники вправе принять решение об отказе платить за капремонт. Также они могут увеличить сумму взноса. При этом минимальный размер устанавливается как доля от оценочной стоимости капремонта в размере 30%.
Депутат АКЗС от "Справедливой России" Александр Молотов отметил, что закон напоминает набор эклектических статей, найти в нем смысл очень проблематично.
Депутат Госдумы коммунист Сергей Юрченко добавил, что, прежде чем принимать закон, нужно проконсультироваться с населением, провести опрос. Но что делать, если собрание решит не входить в этот фонд?
Руководитель фракции КПРФ в заксобрании Виталий Сафронов добавил, что государство отказывается от своих обязанностей по проведению капитального ремонта жилья населения, требуя от граждан выполнения своих. "Обещали отремонтировать дома без дополнительных вложений, но это условие не было выполнено. В крае сейчас идет промывание мозгов, что депутаты готовят серьезный закон, касающийся сферы ЖКХ, но мы его не будем поддерживать", – добавил Сафронов.
Либерал-демократ, депутат АКЗС Юрий Гальченко пояснил, что необходимо ввести жесткий контроль за деньгами. Людей сейчас очень беспокоит, куда идут их деньги.
Однако, несмотря на бурное обсуждение, депутаты "обречены", ведь они обязаны принять этот закон до 1 июля, что и было сделано. Закон приняли, а вот поправки справедливороссов отклонили.
