В Барнауле снова снижается стоимость жилья

Март отмечен бурным ростом предложения жилья в Барнауле. Количество квартир, выставленных на продажу, составило 5500 штук, что на 30% больше уровня января, а по отношению к февралю прошлого года — на 41%. Это самый высокий показатель за последние 2 года.

Наибольшее количество квартир в марте текущего года было выставлено на продажу в панельных домах  - 40%. Также велика доля квартир в кирпичных домах - 35%. Доля квартир в монолитных домах традиционно самая низкая - 8%. В зависимости от количества комнат наибольшие доли в структуре предложения в марте были характерны для 2- и 1-комнатных квартир - 35% и 40% соответственно. Доля 3-комнатных квартир составила 20%, а многокомнатных - традиционно самая низкая (5%).

По данным журнала «Недвижимость-Алтай», в марте 2010 года средневзвешенная цена квадратного метра на вторичном рынке Барнаула составила 31,76 руб./кв. м. По отношению к январю зафиксировано снижение на 0,7%. В зависимости от типа дома в марте 2010 г. цена квадратного метра снизилась во всех типах домов. Максимальное снижение было характерено для квартир в панельных домах - 2,09%. Квартиры в монолитных и кирпичных домах упали в цене на 1,33% и 0,28% соответственно.

Вполне вероятно, что 2010 год будет характеризоваться ростом предложения на вторичном рынке Барнаула. Однако при снижении объема предложения на первичном рынке в среднесрочной перспективе сократится и объем на вторичном рынке.