четверг, 12 марта, 2026
Решение Арбитражного суда, обязывающее власти Первомайского района согласовывать строительство новых коттеджей с оператором аэродрома "Лесной", столкнулось с отпором со стороны застройщика. Компания "Фирсова Слобода", возводящая коттеджные поселки "Палитра" и "Ботаника", заявила о намерении обжаловать вердикт в апелляционной инстанции, называя его невыполнимым и парадоксальным. Об этом пишет "Толк".
По словам руководителя компании Михаила Кочетова, авиаспортклуб ДОСААФ (оператор аэродрома) не вправе выдавать подобные заключения, поскольку до сих пор не представил согласованный проект приаэродромной территории. Этот документ, по словам Кочетова, должен содержать четкие требования к расположению и высотности коттеджей, что является основой для принятия обоснованных решений. В связи с неопределенностью ситуации, проектирование новых домов вблизи аэродрома временно приостановлено.
Иск к администрации Первомайского района был подан авиаспортклубом ДОСААФ, который настаивал на согласовании строительства в радиусе 25 на 30 км от своего аэродрома "Лесной". Летчики ссылались на необходимость обеспечения безопасности жителей, особенно учитывая активную эксплуатацию самолета АН-2 для тренировочных полетов и прыжков с парашютом. На аэродроме также проходят подготовку участники СВО и сотрудники силовых структур.
В компании "Фирсова Слобода" убеждены, что решение суда не учитывает реалий и потенциальных трудностей.
"Даже если решение в такой формулировке устоит, я вас уверяю, это не будет концом истории", — заявил Кочетов.
Он подчеркнул, что предложенная схема согласования повлечет за собой огромный документооборот и потребует наличия у авиаклуба специальных специалистов и четкой методологии принятия решений, которых, по его мнению, нет.
Кочетов также отметил, что на сегодняшний день приаэродромная территория "Лесного" не определена в соответствии с законодательством, что делает любые согласования бессмысленными.
"Когда приаэродромные территории будут установлены в соответствии с действующим законодательством и эта информация будет занесена в Роскадастр — никаких согласований и не нужно будет делать", — пояснил он.
Несмотря на приостановку дальнейшей разработки некоторой части территории, застройщик заверил, что ни о каком сносе объектов речи не идет. ЖК "Палитра" и "Ботаника" имеют высокую степень готовности, и большинство участков уже застроены.
Параллельно с иском ДОСААФ, рассматривался встречный иск от ТСН "Палитра", который требовал приостановить эксплуатацию аэродрома. Однако суд не нашел убедительных доводов в пользу жителей, сочтя их претензии о шуме, выхлопах и риске аварий неубедительными. Это решение застройщик обжаловать не будет.
