суббота, 18 июля, 2026
Земельный участок на пересечении улиц Эмилии Алексеевой и 1-й Западной выставлен на продажу. Площадь — 27 соток, на территории расположено здание площадью 800 кв. м. Стоимость лота составляет 70 млн рублей (2,6 млн рублей за сотку). По данным "Алтайского портала недвижимости", цена сопоставима со стоимостью участков в центральных районах Барнаула.
Продавец отмечает отличную транспортную доступность и наличие центральных коммуникаций, подчеркивая, что участок пригоден как для жилой, так и для коммерческой застройки. Этот район считается перспективным благодаря плотной жилой застройке и ожидаемой масштабной реновации.
Напомним, что в конце 2025 года компания "Союз" приобрела права на комплексное развитие территории (КРТ) микрорайона Поток. Этот проект, подготовленный администрацией города, предполагает строительство 381 тысячи "квадратов" жилья (около 40 многоквартирных домов), а также объектов социальной инфраструктуры, включая детский сад, корпус школы №31 и физкультурно-оздоровительный комплекс. Общая площадь территории, подлежащей развитию, составляет 30,3 гектара, а срок реализации проекта – 15 лет.
Эксперты отмечают, что цены на землю в перспективных локациях приближаются к уровню центра города, что связано с ожиданиями будущей реновации. Брокер Олег Гильгенберг поясняет, что, несмотря на высокую стоимость, земля в этой части Барнаула, скорее всего, останется в целом доступнее, чем в самом центре, где уникальные, "штучные" предложения могут достигать 6 млн рублей за сотку.
