вторник, 27 января, 2026
Специалисты СГК ответили на вопросы, касающиеся изменений в сроках оплаты коммунальных услуг.
С 2026 года вступают в силу важные поправки в Жилищный кодекс РФ, закрепленные Федеральным законом от 24 июня 2025 года №177-ФЗ. Эти изменения касаются сроков оплаты жилья и коммунальных услуг в многоквартирных домах (МКД).
Платежи за коммунальные услуги, оказанные в январе 2026 года, производятся по старым правилам — до 10-го числа месяца, следующего за истекшим (то есть до 10 февраля). Счета за январь будут выставлены не позднее 1-го февраля.
Напомним, что договором управления МКД или решением общего собрания собственников может быть установлен иной срок оплаты.
Основные изменения начнут действовать с марта 2026 года. С 1 марта 2026 года устанавливается единая дата внесения платы за жилое помещение, коммунальные услуги и взноса на капремонт в МКД – до 15-го числа месяца, следующего за истекшим. Платежные документы (в том числе в электронной форме) будут поступать собственникам ежемесячно не позднее 5-го числа.
С 1 марта 2026 года управляющие компании (УК), ТСЖ, жилищные или иные специализированные потребительские кооперативы не смогут устанавливать иной срок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также представления платежного документа.
Цель нововведений – унификация периодов уплаты коммунальных услуг и поступления платежных документов. Законодатель рассчитывает, что это упростит финансовое планирование для граждан, снизит количество просрочек и начисляемых пеней, повысит стабильность поступлений для управляющих компаний и уменьшит путаницу со сроками оплаты. Перенос срока оплаты на 15-е число также учитывает, что многие россияне получают зарплату в период с 10-го по 15-е числа месяца.
Важно помнить, что при просрочке платежа поставщик услуг вправе начислять пени. Согласно статье 155 Жилищного кодекса РФ, размер пени составляет 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ за каждый день просрочки. Если долг не погашается более 90 дней, пени увеличиваются до 1/130 ставки. При значительной задолженности возможно ограничение предоставления услуг или обращение в суд для взыскания долга.
