среда, 11 февраля, 2026
Региональное Управление Росреестра представило данные, свидетельствующие о парадоксальной ситуации на рынке недвижимости. В то время как общее количество ипотечных сделок в Алтайском крае сократилось на 12% по сравнению с предыдущим годом, достигнув 19 393 против 22 051 в 2024 году, сегмент первичного жилья продемонстрировал уверенный рост. Об этом пишет портал "Алтайская недвижимость".
Основной причиной снижения ипотечной активности эксперты называют высокую стоимость кредитования. До середины 2025 года ключевая ставка Банка России оставалась на уровне 21%, что привело к росту коммерческих ипотечных ставок до 30%. Лишь во второй половине года наметилась тенденция к снижению, и к декабрю ключевая ставка составила 16%.
Тем не менее, эти финансовые сложности не смогли остановить покупателей, заинтересованных в приобретении жилья в новостройках. В 2025 году в Алтайском крае было заключено 7 709 договоров долевого участия (ДДУ) в строительстве, что на 21,5% превышает показатель 2024 года (6 342 договора).
Отметим, что, несмотря на позитивную динамику, текущие показатели рынка новостроек и ипотеки в 2025 году все еще уступают результатам 2023 года. Тогда было зарегистрировано 9 607 ДДУ и 32 022 ипотечных договора. В тот период рынок активно стимулировался программой массовой льготной ипотеки, запущенной в качестве антикризисной меры во время пандемии. Эта программа, изначально ориентированная на новостройки, оказала значительное влияние и на вторичный рынок жилья.
