понедельник, 3 августа, 2026
Седьмой Арбитражный апелляционный суд 9 октября оставил в силе решение Арбитражного суда Алтайского края по иску комитета по земельным ресурсам и землеустройства города Барнаула к ООО “СД Инвест”. 20 июня 2023 года Арбитражный суд Алтайского края взыскал с “СД Инвест” в пользу комитета 1 860 232 руб. 26 коп. задолженности по арендной плате за земельный участок по адресу: Барнаул, Покровская, 19г.
Барнаульские власти еще долго могут ждать неполученную арендную плату
Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Барнаула обратился в Арбитражный суд Алтайского края в декабре 2022 года. Как сообщал amic.ru, тогда комитет хотел взыскать с “СД Инвест” 2 974 830 руб. 34 коп. арендной платы за земельный участок с расположенным на нём объектом незавершённого строительства по адресу: Покровская, 19 г. Задолженность у "СД Инвест" сформировалась с 11 января по 30 сентября 2022 года.
Затем взыскиваемая сумма была снижена до 1 909 582 руб. 08 коп. (основной долг - 1 646 802 руб. 99 коп. и пеня - 262 779 руб. 09 коп.). Снижение произошло из-за погашения “СД Инвест” части долга. 20 июня 2022 года Арбитражный суд Алтайского края вынес решение в пользу истца и взыскал с ответчика 1 646 802 руб. 99 коп. основного долга. При этом размер пени был понижен до 213 429 руб. 27 коп. пени. Итоговая сумма составила 1 860 232 руб. 26 коп.
После решения Арбитражного суда Алтайского края “СД Инвест” обратился в седьмой Арбитражный апелляционный в Томске. 4 августа суд оставил апелляционную жалобу без движения. В судебном решении говорится, что “апелляционная жалоба подана с нарушением требований, установленных статьей 260 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации”. К жалобе не был приложен документ, подтверждающий направление или вручение копии апелляционной жалобы участвующим в деле лицам. Это обстоятельство явилось основанием оставить жалобу без движения.
Юристы считают, что такая технология используется для затягивания времени. Апелляционная жалоба подается в установленные сроки, но неполный комплект необходимых документов позволяет получить возможность для устранения недостатков. В итоге жалоба остается без движения, решение суда первой инстанции не вступает в силу, принятие решения апелляционного суда откладывается. Эксперты считают, что это делается тогда, когда податель жалобы не рассчитывает на удовлетворяющее его решение апелляционного суда.
Можно предположить, что “СД Инвест” подаст следующую жалобу – в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в Тюмени.
У “СД Инвест” нашлись “хорошие учителя”
ООО “СД Инвест” была создана 21 декабря 2020 года и зарегистрирована по домашнему адресу: Барнаул, пр-кт Строителей, 37, кв. 71. Директором и единственным учредителем являлась Маргарита Литвинова. Численность сотрудников – один человек.
В декабре 2021 года “СД Инвест” выкупила землю под известным “барнаульским разломом”. Сначала - участок на Партизанской, 60, взвинтив цену со стартовых 9 млн рублей до 22,15 млн. Затем, в начале 2022 года, был выкуплен участок на Партизанской,62. Затем собственником участка на Партизанской, 60 стал известный барнаульский бизнесмен Иван Вдовин. Сейчас оба участка в самом центре города огорожены забором, строительные работы там не ведутся.
По информации amic.ru, “СД Инвест” неформально связан с бизнесменом Дмитрием Литвиновым, 6 августа 2023 года устроившим страшное ДТП на ул. Никитина в Барнауле напротив администрации Центрального района. Якобы Дмитрий Литвинов – бывший супруг Маргариты Литвиновой. Литвинов – учредитель и директор ООО “Криос”, в уставе которого значатся 73 вида деятельности.
Также СМИ приписывали “СД Инвест” неформальные связи с семьей бизнесменов Олейник. Впрочем, летом этого года неформальные связи стали вполне официальными. 31 июля, по данным системы отслеживания контрагентов “Контр Фокус”, Лариса Олейник стала владельцем 50% ООО “СД Инвест”.
Семья Олейник прославилась тем, что ее члены по очереди владели барнаульским рестораном “Русский чай”. Сначала собственником ресторана был отец семейства Анатолий Олейник, затем его сын Станислав Олейник, последней владелицей стала дочь Лариса Олейник. В конце концов здание “Русского чая” было выставлено на торги за долги компании и его приобрела УК “Труд и природа Алтая”, к которой имеет отношение известный бизнесмен Нодар Шония. После покупки ресторана там была проведена реконструкция и он, наконец, заработал после длительного простоя.
Как ранее писала “Атмосфера”, “Русский чай” был далеко не единственным бизнес-активом семьи Олейник. В семейную бизнес-империю входили уже ликвидированные ООО “Гамбино”, “Славянский дом АЛС”, “Лига К”, “Корз-Лгл”, “БерСиб”, “АМП”, “Алтайстройресурс”.
Согласно решению Арбитражного суда Алтайского края от 22 января 2018 года, ООО “Славянский дом АЛС” было признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыли процедуру конкурсного производства. Директора компании Анатолия Олейника привлекли к субсидиарной ответственности на сумму более 348 млн рублей. Кредиторами выступали “Россельхозбанк”, банк “Интеза”, “Алтайкапиталбанк” и другие.
В настоящее время Анатолий и Станислав Олейники являются банкротами. Также Арбитражный суд Алтайского края 11 июня 2020 года признал банкротом Татьяну Олейник, которую ранее Октябрьский районный суд вместе с Анатолием и Станиславом Олейниками признал соответчиками по иску “Алтайкапиталбанка” к ООО “ОСК” о взыскании задолженности по кредитному договору.
Таким образом, в предпринимательской семье остался один человек, не являющийся банкротом и легально занимающийся бизнесом, - Лариса Олейник. Впрочем, и она уже, возможно, успела познакомиться с правосудием. 16 августа 2022 года Октябрьский районный суд Барнаула взыскал с ее полной тезки – Олейник Ларисы Анатольевны – задолженность по договору купли-продажи земельного участка с расположенным на нем незавершенным строительством жилым домом в размере 7708390,00 руб. Олейник обратилась с апелляционной жалобой в краевой суд, но пропустила срок обжалования. В итоге решение Октябрьского районного суда вступило в законную силу.
