Минприроды подало иск на 32 млн рублей из-за нарушения договора на засыпку Ковша

Министерство природных ресурсов Алтайского края подало иск к барнаульской компании "Генподряд", которая планирует частично засыпать Ковш возле бывшего Речного вокзала. Ведомство требует взыскать с застройщика более 32,1 млн рублей за нарушение условий договора на создание искусственного земельного участка. Об этом сообщает "Банкфакс" со ссылкой на материалы арбитражного суда.

Арбитражный суд Алтайского края принял заявление министерства 28 октября. Речь идет о неустойке по договору, который стороны заключили еще 22 июля 2021 года. Ее начислили за период с 18 декабря 2025 года по 16 июля 2026-го. Первое судебное заседание назначили на 7 декабря.

Это уже второй спор между ведомством и застройщиком из-за проекта на Ковше. Ранее Минприроды требовало с "Генподряда" более 3,7 млн рублей за задержку с подготовкой документов по планировке территории. По условиям договора компания должна была предоставить их в течение шести месяцев после его заключения, но не уложилась в срок.

Причиной задержки стали ограничения на использование будущего участка. Во время подготовки документов выяснилось, что он расположен в санитарно-защитной зоне производственной базы Барнаульского района водных путей судоходства. Из-за этого на территории нельзя было строить жилые дома. Чтобы решить проблему, "Генподряд" добился изменения границ санитарно-защитной зоны.

В суде компания попросила уменьшить неустойку, поскольку посчитала ее слишком высокой. Арбитраж принял эти доводы и вместо 3,7 млн рублей взыскал с застройщика 100 тысяч рублей.

Теперь Минприроды вновь предъявило претензии к компании. При этом стоимость самого договора на создание искусственного земельного участка составляет более 12,3 млн рублей, что почти втрое меньше заявленной неустойки.

Как ранее сообщали СМИ, сроки завершения проекта переносили как минимум один раз. В последней редакции договора застройщик должен был создать участок к 16 июля 2026 года. Именно этой датой заканчивается период, за который ведомство рассчитало новую неустойку.

Помимо судебных разбирательств, проект вызывает споры среди горожан. "Генподряд" намерен создать искусственный земельный участок в части залива Оби рядом с бывшим Речным вокзалом. При этом засыпку планируют и на соседней территории. Ею занимается другая компания — "Родные берега". Ее проект охватывает участок Ковша вдоль улицы Промышленной, от дома № 6 до строения № 82 возле элеватора, а также улицы Дамба берега Оби, от дома № 18 до дома № 32.

Весной 2026 года проект "Генподряда" вынесли на общественные обсуждения. Жители Барнаула направили 67 обращений, в которых выступили против засыпки Ковша. Вместо создания искусственного участка горожане предложили сохранить залив и обустроить там зону отдыха. Однако компания отклонила все замечания, посчитав, что они не относятся к предмету обсуждений.

"Генподряд" работает в Барнауле с апреля 2019 года. Компания специализируется на деятельности заказчика-застройщика и генерального подрядчика. С 20 мая 2026 года ее директор — Андрей Загарин. Ему принадлежит 50% уставного капитала общества. Еще по 25% владеют Тихон Вдовин и Андрей Березкин.