С 1 сентября в России вводятся ипотечные каникулы для семей с двумя и более детьми

С 1 сентября 2026 года российские семьи, в которых родился или был усыновлен второй ребенок (а также последующие дети), получат право оформить ипотечные каникулы продолжительностью до 18 месяцев. Соответствующие изменения внесены в закон "О потребительском кредите (займе)", сообщает РИА Новости.

Заемщик сможет самостоятельно определить длительность льготного периода в пределах установленных 18 месяцев и указать дату его начала. При этом каникулы не могут продолжаться после того, как ребенку исполнится полтора года. В случае усыновления отсчет срока стартует со дня, когда ребенок был принят в семью.

Обратиться за предоставлением льготного периода можно будет в течение 180 дней после рождения или усыновления ребенка. Воспользоваться этой мерой поддержки получится лишь один раз, а для ее получения необходимо соблюсти ряд условий: ипотечное жилье должно быть единственным у семьи, первоначальная сумма кредита не должна превышать 15 млн рублей.

Механизм каникул предусматривает особые условия платежей. В первые шесть месяцев заемщик освобождается от внесения любых выплат — как по основному долгу, так и по процентам. С 7‑го по 18‑й месяц проценты будут начисляться на остаток задолженности, но их выплата переносится на период после завершения льготного срока. Чтобы подтвердить право на ипотечные каникулы, заемщику потребуется предоставить соответствующие документы: свидетельства о рождении детей, документ об усыновлении либо удостоверение, подтверждающее статус многодетной семьи. Нововведение призвано облегчить финансовую нагрузку на семьи в период появления новых членов и поддержать рождаемость в стране.