Плата за просмотр. Риелторы вводят комиссию за показ квартир
Недвижимость. Фото: сгенерировано с помощью нейросети "Алиса", "Атмосфера"
В столице вводят предоплату за просмотр квартир, чтобы отсеять случайных посетителей
На российском рынке недвижимости появился новый тренд: риелторы берут безвозвратную комиссию за показ квартир — от нескольких тысяч до десятков тысяч рублей. Особенно распространена практика в Москве на фоне оживления вторичного рынка: так агенты экономят время и отсеивают тех, кто приходит "просто посмотреть".
Как пишет amic.ru, в Барнауле ситуация иная. Местные риелторы не вводят отдельную плату за показ, но могут предусмотреть комиссию в договоре — например, при досрочном расторжении (как компенсацию затрат на рекламу и показы).
По словам президента Союза риелторов Барнаула и Алтая Марины Ракиной, договоры с условиями предоплаты заключают, чтобы избежать ситуаций, когда клиент после долгой работы агента отказывается от сделки без объяснений.
Руководитель отдела продаж барнаульского офиса агентства недвижимости "Жилфонд" Ольга Зембатова отмечает: предоплата иногда берется за размещение объекта на рекламных площадках, если собственник отказывается снижать завышенную цену. При этом агенты готовы идти навстречу клиентам в сложных жизненных ситуациях — например, если сделка сорвалась из‑за трагедии в семье.
Эксперты считают, что введение отдельной платы за показ в Барнауле отпугнет покупателей. Как замечает Ольга Зембатова, клиент скорее выберет другой объект, чем заплатит даже символические суммы за сам просмотр — если только цена недвижимости не окажется заметно ниже рыночной.