пятница, 16 октября, 2026
Банки, которые продают Агентству по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) кредиты, с нового года разделят с ним ответственность за риски неплатежей.
Сегодня агентство может вернуть банку закладную, только если выяснилось, что она не соответствует стандартам (например, неправильно проведена оценка заемщика). При этом банк платит небольшой штраф - не более 2000 рублей. Случаи таких возвратов, действительно, есть, но они единичны. А вот если с закладной все в порядке, но заемщик допускает просрочку, АИЖК сегодня должно решать проблему самостоятельно.
В первом полугодии этого года, по данным агентства, доля просроченных кредитов выросла более чем втрое - до 1,3 млрд рублей. Часть ответственности за просрочку АИЖК решило переложить на банки. В ближайшее время наблюдательный совет агентства рассмотрит вопрос о том, какую именно часть. Скорее всего, это будет не больше половины. Схема будет выглядеть следующим образом. Если клиент не платит больше трех месяцев и не заключил соглашение о новом графике платежей, АИЖК обращается к судебному возмещению. Если квартира по суду будет продана за сумму меньшую, чем кредит с просроченными процентами, банк и АИЖК разделят убытки. Если будет прибыль - разделят и ее.
Источник информации: бизнес-новости на "Радио 22", (106,4 FM).
