Как отразился кризис банковской ликвидности на сибирских регионах?

Всемирный кризис банковской ликвидности затронул и Сибирь. Экономике не хватает денег. В России это отразилось, в первую очередь, на ипотечных кредитах. Большинство из них банки выдавали, перезанимая средства на Западе, где ниже проценты. Как развивается ипотека в сибирских регионах и чувствует ли угрозу кризиса, выясняли корреспонденты программы «Вести-Сибирь».

Новосибирск

Особенность любого банковского кризиса в том, что первыми его последствия ощущают простые люди. Любой банкир в здравом уме будет портить отношения с крупными клиентами - юридическими лицами - в последнюю очередь. Это и произошло в Новосибирске. Как только банки ощутили недостаток денег - последствия ощутили простые люди. Некоторые банки повысили ставки по кредитам, другие с помощью бюрократических процедур прекратили выдачу ипотечных кредитов.

Василий Белых, заместитель генерального директора банка: "Скорее всего, до конца года стоимость ипотечного кредита повысится. Но не стоит драматизировать, потому что собственно сама недвижимость растет такими большими темпами - за последний год в Новосибирске стопроцентный рост состоялся, и процентные ставки по кредитам, их рост на фоне роста квадратного метра просто несопоставимы".

Самое главное - не паниковать, советуют эксперты. По кошелькам простых граждан нынешний кризис, скорее всего, не ударит, да и банковский сектор Новосибирска он затронет незначительно.

Алексей Анищенко, директор филиала инвестиционной компании: "Если мы с вами посмотрим, что у нас здесь за банки, - это, в основном, представительства крупных московских банков, я не думаю, что что-нибудь произойдет, просто пересидим месяц-два".

Получить кредит в ближайшие месяц-два будет проблематично - это единственное негативное последствие кризиса для простых граждан, что прогнозируют эксперты. Кстати, именно это, скорее всего, остановит бурный рост стоимости недвижимости, а это не может не радовать.

Барнаул

В Алтайском крае объемы выдачи ипотечных кредитов возрастают с каждым годом. К примеру, на июнь прошлого года было зафиксировано чуть менее четырехсот жилищных сделок, а в аналогичный период этого года – на сотню больше.

Большинство кредитов выдается с первоначальным взносом, но есть варианты, которые не предполагают первичных платежей и предусматривают залог уже имеющегося жилья. По данным специалистов, в ближайшее время повышения процентных ставок не предвидится. Наоборот, годовые проценты ежегодно снижаются.

Последнее снижение ставок произошло около двух месяцев назад. Теперь минимальная процентная ставка составляет чуть больше 10% годовых.

Как отмечают в краевом агентстве по жилищному ипотечному кредитованию, к 2010 году эти цифры не должны превышать восьми процентов.