среда, 31 декабря, 2025
Модельер Валентин Юдашкин собрался приобрести находящийся в госсобственности особняк рядом с Кремлем для размещения Дома моды, с просьбой продать ему здание по льготной цене Юдашкин обратился к премьер-министру Дмитрию Медведеву, пишет "Коммерсантъ".
"Глава правительства уже поручил кабмину рассмотреть возможность продать компании "Валентин Юдашкин" два объекта недвижимости в Вознесенском переулке", – сообщает издание.
Речь идет об объектах общей площадью почти 1300 квадратных метров. Первое здание – это памятник архитектуры, оно сейчас оформляется в собственность государства, а второе – не числится памятником и принадлежит Москве. Власти города готовы отдать этот объект в собственность государства.
По словам экспертов, большее здание оценивается в 13-15 миллионов долларов, а меньшее — в 5 миллионов долларов США. Компания Валентина Юдашкина арендует оба здания, причем исторический особняк арендатор отреставрировал за свой счет еще в 2008 году.
Напомним, что ранее власти столицы пообещали принять документ, позволяющий инвесторам, отреставрировавшим памятники архитектуры, получать эти объекты в собственность по льготной цене.
Однако это нельзя будет сделать, пока здания находятся в собственности государства, пояснили в Росимуществе. Дело в том, что продажа таких объектов возможна только в рамках торгов по цене, которую определяет независимый оценщик. В возникшей ситуации ведомство предлагает не передавать здания в собственность Москвы, а дать модельеру скидку в 70% от действующих ставок аренды. По оценкам специалистов, аренда исторического особняка может составлять 3,5 миллиона долларов, а при льготной ставке – всего чуть больше миллиона долларов в год. Юдашкину было бы выгодно, если бы памятник находился в собственности Москвы, где льготная ставка аренды составляет один рубль за квадратный метр. Тогда размещение в здании обошлось бы кутюрье всего в 30 долларов в год.
