среда, 2 сентября, 2026
Эксперты рынка недвижимости констатируют продолжение стабильного роста спроса на аренду квартир в Москве. Цифры говорят сами за себя: за последние полгода количество предлагаемых внаем квартир снизилось в сегменте однокомнатного жилья на 13 процентов, двухкомнатных квартир – на 14 процентов, трехкомнатных на 10,7 процентов, а четырехкомнатных – на 9,5 процентов, соответственно. Все это позволяет судить о том, что нуждающихся в арендованном жилье не смущают московские цены, которые растут в обратной пропорции к количеству предлагаемых вариантов. Агенты по недвижимости даже начинают шутить между собой, что скоро останутся без работы – если все квартиры будут сданы.
Конечно же, самым большим спросом пользуются квартиры, находящиеся в непосредственной близости от станций «подземки». Аренда квартир у метро Новокузнецкая, например, хоть и стоит на порядок выше, чем квартир, до которых добираться от метро приходится всего несколько остановок на наземном транспорте, тем не менее варианты возле метро Новокузнецкая ищут своих постояльцев не более нескольких недель, а вот квартиры более дешевые по арендной плате могут простаивать и пол-года. Объяснять эту причину жителям столицы не приходится – квартиросъемщики особо дорожат временем, затрачиваемом до места работы и не хотят стоять в пробках в маршрутных автобусах, добираясь до метро. Арендодатели тоже прекрасно это зная, не стесняясь «заламывают» цены на жилье вблизи станций метрополитена.
Несмотря на тот факт, что фаворитами по спросу считаются квартиры эконом-класса, эксперты отмечают хоть и небольшой, но стабильный рост спроса на жилье премиум-уровня. Такая модель очень сильно напоминает Лондонскую, где квартиросъемщиками являются представители большого и среднего бизнеса из-за рубежа, а в Москве к этой же категории квартиросъемщиков еще можно отнести отечественных бизнесменов и разных областей, ведущих свои дела в столице.
