Правозащитники хотят подать в суд на законопроект Путина против "резиновых домов"

<br /> <br /> Этот закон&nbsp;&nbsp;не будет работать.<br /> <br /> Уже давно найдена схема, которая позволяет регистрироваться по месту жительства, купив микроскопическую долю в квартире или комнате. Такой&nbsp;&nbsp;собственник ещё и приобретает социальные права горожанина, то есть бесплатную медицинскую помощь, если пенсионер – надбавку к пенсии по Москве, бесплатный транспорт и т.п.<br /> <br /> Хотя по закону договор продажи,&nbsp;&nbsp;в котором отсутствие предмет договора, данные, позволяющие определённо установить недвижимое имущество, считается не заключённым – стаья554 ГК, а сделка недействительной и без решения суда-стаья 166 ГК, росреестр регистрирует такие фиктивные договоры.<br /> <br /> Договор считается заключённым с момента его регистрации, на&nbsp;&nbsp;основании такого ничтожного договора&nbsp;&nbsp;росреестр регистрирует право собственности на долю в общем имуществе в виде квартиры или комнаты, по существу вносит недостоверную запись в ЕГРП.<br /> <br /> Недобросовестные граждане сами могут раздробить свою квартиру на сотни долей и зарегистрировать сотню сособственников.<br /> <br /> Но чаще так поступают квартирные рейдеры. Это доходный вид бизнеса. Они покупают долю в отдельной квартире, устраивают травлю соседей, вселяют туда группу гастробайреров по 15 – 20 человек.<br /> <br /> Благодаря схеме квартирного рйдерства, стараниям росреестра и судей, которые незаконно вселяют посторонних лиц в отдельные квартиры, Россия превратилась в страну коммуналок. Сколько бы ни строилось жилья,&nbsp;&nbsp;пока существует эта схема,&nbsp;&nbsp;коммуналки будут только множиться. Дробятся как постройки советского периода, так и современные. В СССР с 1962 года все квартиры проектировались для проживания одной семьи.<br /> <br /> И мигранты тут не причём.&nbsp;&nbsp;Причина резиновых квартир – коррупция. Мигранты лишь инструмент в её руках.<br /> <br /> Их используют риэлторы для того, чтобы выдавить совладельцев из их квартир, заставить продать свои доли по заниженной цене или выкупить у них по завышенной. Пока выдавливают сособственников, окупают заодно вложенные средства.<br /> <br /> Это бизнес такой – покупаешь долю за полмиллиона, а продаёшь за 3, или вообще выкупаешь за бесценок всю квартиру – продаёшь её по рыночной.<br /> <br /> Причина резиновых квартир – коррупция в росреестре, судах и полиции.<br /> <br /> Надо вводить прямой закон о запрет продавать доли в квартирах, квартирные рейдеры пользуются правовой безграмотностью населения. Пострадавшие делятся своими проблемами на dolya.org<br /> <br />

Осторожно!!! Мнацаканян Шогер Ивановна - квартирный рейдер!!! Наглая, жестокая, циничная армянка 1967 г.р. обманом и коварством завладевает долями в квартирах доверчивых москвичей… Обещает «мирное сожительство», а затем, вселившись, устраивает погромы и драки с добросовестными собственниками, вынуждая их по дешевке продать оставшиеся доли… В полиции и в судах врет о том, что живет в спорных квартирах вместе с несовершеннолетним сыном и престарелой матерью, а на самом деле устраивает невыносимые условия для остальных собственников: срезает водоснабжение, крушит мебель, ломает и ворует имущество, гадит по углам собственными испражнениями и мусором с помоек. Известные адреса ее проживания: ул. Елецкая, д. 19, к. 1, кв. 86 и Коровинское шоссе, д. 1, к. 1, кв. 2. Уважаемые москвичи – будьте бдительны!!!