вторник, 13 января, 2026
Срок регистрации последующих договоров участия в долевом строительстве жилья сократился в два раза – с 10 до 5 рабочих дней. Данные изменения связаны со вступлением в силу 21 июня 2010 года Федерального закона от 17.06.2010 № 119-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и отдельные законодательные акты Российской Федерации». Государственная регистрация договора участия в долевом строительстве, заключенного застройщиком с первым участником долевого строительства, по-прежнему осуществляется не позднее чем в месячный срок со дня подачи заявления и необходимых документов в органы Росреестра.
Изменения также коснулись Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", в связи с чем срок погашения регистрационной записи об ипотеке, возникшей в силу Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», отныне будет составлять 5 рабочих дней. Погашение регистрационной записи об ипотеке, связанной с участием в долевом строительстве, так же, как и других видов ипотеки, ранее производилось в течение 3 рабочих дней.
Немаловажно, что новый закон усиливает ответственность лиц, деятельность которых связана с привлечением средств для строительства многоквартирных домов. В результате внесенных в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях изменений размер административного штрафа для юридических лиц за нарушения законодательства при привлечении денежных средств может составить до миллиона рублей.
