Елена Батурина решит проблему доступного жилья

Компания Елены Батуриной - "Интеко" - расширяет строительные мощности на юге. "Дочка" застройщика "Патриот" подписала соглашение с администрацией Краснодара о строительстве 400 тыс. квадратных метров. В проект планируется вложить 8,5 млрд рублей. Эксперты отмечают, что Краснодарский край сейчас по привлекательности инвестиций сравним с Москвой.

Компания ЗАО "Патриот", входящая в группу "Интеко" Елены Батуриной, на международной выставке MIPIM 2010 в Канне подписала соглашение с администрациями Краснодарского края и Краснодара о реализации в течение шести лет проекта на 406 тыс. кв. м. "Интеко" владеет правами на 62 га земли в Прикубанском округе Краснодара. По словам вице-президента по строительству "Интеко" Олега Солощанского, объем инвестиций составит около 8,5 млрд рублей.

"Интеко" планирует запустить новый домостроительный комбинат (ДСК) и построить с использованием выпускаемой им продукции жилой район экономкласса в Прикубанском округе Краснодара. Как отмечается в пресс-релизе компании, в будущем районе предусмотрено строительство домов эконом-класса различной этажности, создание развитой социальной и транспортной инфраструктуры, деловых центров и парковых зон. В настоящее время закончена разработка проекта планировки территории.

По словам представителя компании, земля была куплена еще два года назад, сейчас она находится в собственности. Пока компания вкладывает собственные средства, но в дальнейшем собирается привлечь и кредиты, сообщил гендиректор "Патриота" Вадим Догадайло. Первую очередь района планируется ввести в эксплуатацию уже в 2012 году.

Тему частно-государственного партнерства Елена Батурина продвигает давно: по ее словам, "износ существующих домостроительных комбинатов составляет почти 100%. Батурина предлагала использование частно-государственного партнерства при их создании, чтобы избежать существенного снижения объемов строительства в будущем".

По оценкам экспертов строительство одного ДСК обойдется "Интеко" в 100 млн евро. Строить новые ДСК слишком дорого, особенно учитывая количество заброшенных комбинатов на территории России, поэтому "Интеко" выгоднее не строить с нуля новое производство, а реконструировать старое, отмечают они. Приобрести действующий ДСК можно за 100-120 млн рублей.

Краснодарский край является одним из наиболее инвестиционно привлекательных регионов, вложения в него сравнимы с Москвой, отмечают эксперты. По их словам, для "Интеко" проект будет выгодным при цене не более 20 тыс. рублей за 1 кв. м.