среда, 2 сентября, 2026
Уже долгие годы самыми популярными направлениями для отдыха среди россиян являются курорты Болгарии, Испании, Греции, Кипра, Турции, Египта. По числу сделок с недвижимостью эти страны также занимают лидирующие позиции.
Однако покупка зарубежной недвижимости – дело ответственное и затратное, и подходить к нему следует со всей серьезностью. Не стоит забывать, что рынок зарубежной недвижимости не ограничивается перечисленными выше странами. Отличный отдых ждет туристов и на азиатских курортах – Таиланд, Камбоджа, Китай, Малайзия, Индия, Индонезия, Объединенные Арабские Эмираты – все эти страны по-своему уникальны и заслуживают самого пристального внимания.
Недвижимость в ОАЭ может служить достойнейшей альтернативой дому или квартире в Испании или Греции. И причин на то множество.
Большинство курортов в Европе возникают и набирают популярность стихийно, без серьезного вмешательства правительства страны. Отдельные острова и побережья привлекают отдыхающих среднего класса, другие – элиту, третьи становятся популярны среди молодежи, любителей клубной жизни и шумных вечеринок. В таких условиях не приходится говорить о каких-либо стандартах обслуживания, гарантиях хорошего отдыха и т.п.
Совсем иная ситуация – в Азии. Практически все курорты этой части света развиваются под строгим контролем местной власти, особую роль играют законы страны в отношении иностранных граждан – ведь покупка недвижимости зарубежными инвесторами зачастую очень выгодна для экономики страны.
В этом плане особо привлекательна недвижимость в ОАЭ – с начала девяностых годов правительство страны прилагает усилия к популяризации местных курортов, обеспечивая высочайший уровень сервиса. А с началом масштабного строительства в Эмиратах приток иностранного капитала за счет иностранных инвестиций в недвижимость становится одной из важнейших статей в бюджете ОАЭ. Законы страны направлены на то, чтобы сделать инвестиции в недвижимость максимально привлекательными – покупая недвижимость в Дубае, Аджмане и в любой другой точке страны, инвестор освобождается от всех налогов – придется потратить деньги лишь на покупку и оформление. Налог на предпринимательскую деятельность, землю и недвижимость в ОАЭ не взимается.
Выбор недвижимости в Объединенных Арабских Эмиратах – на любой вкус. Недвижимость в Дубае – самая дорогая в стране – представлена и квартирами-студиями по цене в среднем от 50 до 80 тысяч евро; и элитными пентхаусами, цена на которые доходит до миллиона евро; и виллами на знаменитом рукотворном острове Palm Jumeirah и в районе Нового Дубая, за несколько сотен тысяч евро. Цены на недвижимость в Аджмане и Рас Аль Хеме ниже – районы не настолько развиты и популярны среди зарубежных инвесторов, однако значительные масштабы строительства обещают рост популярности районов, а, значит, и рост цен в ближайшие годы.
Нельзя не упомянуть и о перспективности вложения средств в строящуюся недвижимость в Дубае. При покупке квартиры в доме на стадии строительства ее стоимость будет расти пропорционально этапам строительства дома. Однако следует очень внимательно отнестись к выбору проекта – некоторые застройщики разорились и строительство заморожено, кроме того, есть риск отдать свои деньги мошенникам. Однако при разумном и осторожном подходе инвестор несомненно окажется в выигрыше.
