суббота, 17 октября, 2026
Много жилья, за короткий срок и небольшие деньги. Под таким девизом во времени Никиты Сергеевича Хрущева велось строительство знаменитых панельных пятиэтажек, вошедших в историю под названием "хрущевки". Вполне вероятно, что им на смену придут другой "именной" вид жилья — "путинки", которые по мнению "Независимой газеты", станут новым синонимом для дешевого низкокачественного жилья. Поводом для подобного предположения стала предложенная премьером программа строительства жилья экономкласса, в соответствии с которой максимальная стоимость квадратного метра не должна превышать 30 тыс. руб.
Строительство низкобюджетного жилья является приоритетным национальным проектом "Доступное и комфортное жилье". В в ходе заседания президиума Совета по реализации этих самых проектов Путин поручил государственным чиновникам активно принимать непосредственное участие в процессе формировании цены и структуры предложения на рынке жилья. По его словам, в текущей ситуации на строительном рынке, приоритетом должно стать строительство жилья экономкласса.
"Обращаю особое внимание, что стоимость квадратного метра жилья экономкласса не должна превышать 30 тысяч рублей. Этого можно и нужно добиться не в ущерб качеству и комфортности. При этом нам следует ориентироваться на то, чтобы такие квартиры были по карману не менее 40% граждан нашей страны", – заявил премьер.
Возможность существенно снизить расходы на строительство жилья в России существуют, считают эксперты. Однако это лишь в теории. А на практике возведение жилья стоимостью 300-400 долл. за кв. м. не представляется возможным.
"Произвол коррупционеров-чиновников и монополистов-застройщиков, не заинтересованных в снижении издержек, от которых зависят их доходы, не позволяет использовать современные строительные технологии", – отмечает Директор Института проблем глобализации Михаил Делягин. Другая проблема заключается в том, что многие российские компании-застройщики просто не умеют работать в условиях новой экономической ситуации.
Тем не менее решения проблемы существуют, считают эксперты. Одно из них — безвозмездное субсидирование государством земли под строительство. Таким образом можно будет сократить расходы застройщиков на треть. Кроме того из сметы проектов исчезнет строка "Расходы на согласование", что также даст заметную экономию.
Как отмечает "Независимая газета", возведенное в ранг государственной политики строительство жилья экономкласса невольно возвращает на 40–50 лет назад, когда в СССР с подачи Никиты Хрущева началось массовое строительство панельных пятиэтажек. В таких домах не нужны лифты, насосные станции и другое дорогостоящее оборудование, а потому они могут легко вписаться по себестоимость 30 тыс. руб. за метр. Но в условиях постоянно растущих стандартов качества жизни, это решение иначе как "временным" не назовешь. В свое время "временным" называлось и решение по строительству "хрущевок". Вот только захотят ли люди жить в таких домах, дожидаясь наступления очередного светлого будущего, на этот раз капиталистического, сообщает сайт www.point.ru
