Что будет с ценами на аренду в Барнауле?

Цены на аренду жилья в Барнауле, скорее всего, перестанут резко снижаться. Специалисты считают, что ограничение в выдаче ипотечных кредитов, повышение ставки кредитования остановит людей поспешно покупать квартиры в кредит, как альтернатива для проживания будет арендуемая квартира с умеренной ежемесячной платой. 

«Пик активности аренды всегда приходился на конец лета, начало осени. В этом году всё прошло традиционно, без изменений. Мы также наблюдали рост цен в этот период. Однако в конце октября и ноябре произошло нетрадиционное для этого периода времени снижение стоимости аренды жилого помещения порядка на 10-15%», - рассказала корреспонденту ИА Атмосфера ведущий эксперт агентства недвижимости «Миэль» Елена Завадская.

Рынок насыщен предложениями. Откуда появились объекты жилой недвижимости? В основном это квартиры, купленные в кредит. Но, в связи с изменением экономической ситуации в стране, люди переехали на меньшие квадратные метры, воссоединившись с родственниками, а своё жильё выставили в аренду. Этот фактор явился показательным, и цены на аренду с «перегретых» вернулись в здоровое русло.

Кроме того, в Барнауле наложен мораторий на резкое повышение арендной платы за пользование муниципальными нежилыми помещениями, сообщает пресс-центр администрации города. Ранее предполагалось, что, в соответствии с федеральным законодательством, плата будет взиматься исходя из ее рыночной стоимости. Рост аренды мог составлять до 4 и более раз.

Но глава города Владимир Колганов заявил: «В условиях кризиса резкое повышение аренды больно ударит по мелкому и среднему бизнесу – основному арендатору муниципальной недвижимости. Этого допустить нельзя, поэтому как минимум до 1 июля необходимо вернуться к той системе, которая существует в настоящее время».