понедельник, 6 апреля, 2026
В АКОО «Союз общественных организаций Алтайского края» обращаются граждане, получившие кредит для покупки квартиры по Закону об ипотеке. В качестве обеспечения кредита они оформляли закладные на покупаемую квартиру.
Кредит граждане оформляли не сами, а через риелторов по доверенности. Риелторы обещали им, что в ближайшее время произойдет дефолт и платить практически ничего не надо будет, да и платежи всегда можно будет перенести на более поздние сроки.
«Как мы неоднократно убеждались (в случаях с МММ, «Дольщики», «Пенсионеры»), наши граждане, особенно малоимущие, матери несовершеннолетних детей и социально незащищенные, практически безграмотны и слишком доверчивы. А что делать, если так хочется жить по-людски? Все эти граждане - неплатежеспособны, и банк не выдал бы им кредит», - говорят в пресс-службе союза.
По ее данным, риелторы оформляли кредит через ОАО АЖИК, которое, в соответствии с договором, заключенным с банком, сразу же выкупило закладные, прекрасно зная, что граждане неплатежеспособны. Риелторы получали за оказание «помощи» этим гражданам по оформлению кредита минимум 5% от суммы проданного и получаемого по ипотеке жилья, не считая понесенных расходов (минимум 100 000 рублей). ОАО АЖИК при неуплате гражданами долга по кредиту «зарабатывает» на пеня и штрафных санкциях и при продаже заложенного жилья. Граждане же лишаются всего и остаются еще ОАО АЖИК должны.
«Считаем, что между риелторами и ОАО АЖИК, которое преднамеренно не проводит оценки платежеспособности граждан, существует сговор. По всей видимости, справки о доходах заемщиков являлись фальшивыми, о чем не могли не знать сотрудники ОАО АЖИК. Причем эти справки представлялись не заемщиками, а риелторами. Имеются факты, когда кредиты представлялись гражданами, не имеющими официальных доходов. Заслуживает внимания и согласие органов опеки и попечительства на реализацию жилья граждан, имеющих несовершеннолетних детей, с целью якобы улучшения их жилищных условий при получении ипотечного кредита. Однако спустя некоторое время эти дети «выбрасываются» на улицу, лишаясь жилья за долги по ипотеке. Считаем, что в подобных случаях органы опеки и попечительства «помогли» детям лишиться крова, за что от общества огромное им «спасибо». Думаем, что комитет по образованию сделает определенные оргвыводы.
Хотелось бы верить, что правоохранительные органы и прокуратура дадут правовую оценку вышеуказанным фактам, и просим считать данную публикацию официальным обращением», - говорится на сайте Союза общественных организаций Алтайского края.
