среда, 3 июня, 2026
Как известно, на сегодняшний день существует определенная тенденция повышения спроса на земельные участки и частные дома. Алтайский край не исключение. По словам специалистов рынка недвижимости Барнаула, люди все чаще предпочитают дом квартире. Причин несколько: это и гибкость оплаты коммунальных услуг, и независимость от соседей, и наличие рядом с домом земельного участка, свежий воздух и многое другое.
Также, следуя спросу, сегодня становится актуальным такое направление, как строительство целых коттеджных поселков в пригороде. У нас это – поселок Лесной, Солнечная поляна, п. Авиатор, Фирсова слобода и другие.
Но, как отмечают те же участники рынка недвижимости, пока эти примеры застройки не всегда соответствуют параметрам возведения жилья, общепринятым, например, в мировой практике.
«В Алтайском крае до сих пор ведется строительство коттеджных поселков «по старинке», когда выделяется земельный участок, и на нем строятся разноплановые дома, получается такой «винегрет», - говорит Константин Никитеев, директор АН «Ключ-Риэлт». - У нас, к сожалению, нет примера хорошей однородной застройки целых поселков, с развитой инфраструктурой. Хотя уже сегодня появляются такие «первые ласточки», например поселок «Фирсова слобода» претендует стать таковым. И, я думаю, что будущее именно за такими однотипно застроенными поселками, так как это и красиво, и удобно. Что касается спроса на жилье в таких домах, то он, безусловно, растет, с каждым годом все больше людей квартире предпочитают дом на земле.
Но хочу отметить, что некоторые частные застройщики, кто самостоятельно берется за строительство дома, нередко не только не выигрывают, но и проигрывают перед профессиональной застройкой: это чаще всего и не лучше, и не дешевле. Так что изначально выгоднее обращаться к специалистам. Также многие продают квартиры и покупают дома, но сейчас из-за кризиса на первичном и вторичном рынках квартиры продаются очень долго, в связи с этим и на коттеджи спрос снижен. Но в будущем, и уже наверняка недалеком, направление малоэтажной застройки будет активно развиваться, это перспективно, и к этому имеются все предпосылки», сообщает «Недвижимость Алтай».
