пятница, 10 апреля, 2026
На проспекте Калинина в Барнауле, где когда-то располагался радиозавод "Луч", планируется возведение современного многофункционального комплекса. Об этом сообщает портал "Алтайская недвижимость" со ссылкой на главу строительной компании "Оптимум" Владислава Рыжкова.
Предприниматель уже владеет около 50 сотками территории, и большая часть работ по расчистке от строительного мусора и остатков старых конструкций близится к завершению. Ожидается, что эти подготовительные мероприятия будут полностью завершены в течение следующего строительного сезона.
Предварительные расчеты показывают, что будущий комплекс займет площадь от 10 до 12 тысяч квадратных метров. Точные габариты будут определены после утверждения планов по благоустройству прилегающей территории. Концепция проекта предусматривает смешанное использование: часть помещений будет отведена под современные офисные пространства, а другая часть — под комфортабельные апартаменты.
При разработке архитектурного облика и общей концепции комплекса команда Владислава Рыжкова планирует активно использовать опыт новосибирских коллег, которые успешно реализовали проект апарт-комплекса "Фридом".
"Мы стремимся тщательно изучить и применить те решения, которые доказали свою эффективность, и избежать тех, которые могут оказаться неудачными", — подчеркнул предприниматель.
Выбор локации на проспекте Калинина Владислав Рыжков объясняет двумя весомыми причинами. Во-первых, это удобное расположение в непосредственной близости от центра города. Во-вторых, существует явный дефицит качественных объектов недвижимости, в том числе и для сотрудников многочисленных предприятий, расположенных в этом районе.
Начало активной фазы строительства застройщик связывает с ожидаемым улучшением экономической ситуации на рынке, которое, по прогнозам, наступит после снижения ключевой ставки Центробанка до уровня 10-12%. На данный момент ставка составляет 15%.
По мнению бизнесмена, текущее развитие строительной отрасли во многом зависит от программ льготного кредитования, однако их текущего масштаба недостаточно для обеспечения устойчивого роста.
"Когда ипотека станет более доступной для широких слоев населения, строительный рынок получит новый импульс к развитию. Это коснется и различных его сегментов, включая строительство коммерческой недвижимости", — отметил Владислав Рыжков.
Напомним, барнаульский радиозавод "Луч" был основан в 1943 году. В годы войны предприятие специализировалось на выпуске танковых радиостанций, а в последующие десятилетия производило радиотрансляционную и связную аппаратуру. В 1966 году для конструкторского бюро завода было построено отдельное здание.
