среда, 17 декабря, 2025
В Барнауле по данным за ноябрь зафиксировано значительное снижение цен на аренду жилья. Эксперты платформы "Авито Недвижимость" отмечают, что падение на 11% стало максимальным среди городов, участвующих в исследовании.
Также в Барнауле выросло и предложение на ранке аренды. За год количество доступных квартир увеличилось на 8%. Двухкомнатных стало больше на 13%, трёхкомнатных на 65% и студий на 26%. При этом общероссийский рост предложения составил 34%, так что барнаульская динамика выглядит более сдержанной на фоне многих крупных городов.
"Спрос в краевой столице также изменился неравномерно. Если в среднем по России наибольший интерес по-прежнему вызывают однокомнатные квартиры, то в Барнауле за год вырос интерес именно к более просторному жилью. Спрос на двухкомнатные квартиры увеличился на 1%, а на трехкомнатные – сразу на 18%", — отмечено в исследовании.
Хотя в среднем по России аренда в ноябре 2025 года подешевела всего на 1,3% (до 35,3 тыс. руб.), Барнаул стал одним из лидеров падения. Цены здесь снижались резче, чем в Астрахани, Волгограде, Калуге и Калининграде.
По мнению экспертов, сезонная коррекция цен на аренду в этом году началась раньше — уже в ноябре, а не в конце осени, как годом ранее. В Барнауле это привело к одновременному росту числа предложений и значительному снижению стоимости, особенно на рынке долгосрочной аренды.
