четверг, 25 декабря, 2025
Барнаул, 13 декабря - Атмосфера. В Индустриальном и Центральном районах города покупка квартиры в новостройке выгоднее, чем покупка на "вторичке", так как при одинаковой стоимости квартир именно в новых домах площадь жилья будет больше. К такому выводу пришли аналитики N1.RU, взяв за основу средние цены на "вторичке" для каждого из районов.
Согласно подсчётам, за среднюю стоимость квартиры в Индустриальном районе - 2,27 млн руб. - площадь квартиры в новостройке будет на 6 "квадратов" или 11% больше, чем на "вторичке" — 59 кв. м. А Центральном за 2,6 млн руб. в новостройке дополнительными будут 3 кв. м., но площадь квартиры составит уже 55 кв. м.
"Лидером рейтинга стал Индустриальном район, в котором сейчас есть дома с самыми низкими ценами на новостройки —38,6 тыс. руб. за кв.м., а цены на "вторичке" здесь средние по городу — 43,6 тыс. руб. за кв.м. Благодаря этой разнице покупать квартиры в новых домах гораздо выгоднее, чем в старом фонде", — поясняет руководитель пресс-службы сайта N1.RU Анастасия Гринёва.
В Октябрьском районе города при сравнении цен на "вторичке" и в новостройках, квартиры на вторичном рынке оказались просторнее — 45 "квадратов" против 37. Цена такой квартиры в этом районе в среднем — 1,85 млн руб.
По данным N1.RU, в целом по городу квартиры в новостройках и на "вторичке", находящиеся сейчас в продаже, практически совпадают по площади. Исключением можно считать лишь "трёшки" — в новых домах эти квартиры в среднем на 6 "квадратов" больше, чем в жилье более ранней постройки. Их средняя площадь — 77 "квадратов".
Рейтинг районов: новостройки vs "вторичка":
|
№ |
Район |
Средняя цена квартиры |
Площадь квартиры на "вторичке" |
Площадь квартиры в новостройке |
Выгода |
|
1. |
Индустриальный |
2 270 000р. |
53 |
59 |
11% |
|
2. |
Центральный |
2 610 000р. |
52 |
55 |
6,1% |
|
3. |
Ленинский |
1 710 000р. |
43 |
43 |
-0,8% |
|
4. |
Железнодорожный |
2 030 000р. |
46 |
44 |
-3,4% |
|
5. |
Октябрьский |
1 850 000р. |
45 |
37 |
-18,3% |
