Депутаты гордумы Барнаула предложили увеличить план поступлений в бюджет от продажи земельных участков

5 декабря на заседании комиссии по земельной политике, строительству и архитектуре депутаты барнаульской городской Думы, работники администрации города, представители общественности обсуждали практику и перспективы проведения аукционов по продаже земельных участков или приобретения права аренды земельных участков в Барнауле. Отметив положительное влияние такой формы реализации земель на увеличение доходной части бюджета, депутаты предложили увеличить план поступлений в бюджет.

Аукцион является открытым по форме подачи предложений о цене земельного участка. Победителем признается покупатель, предложивший в ходе аукциона наибольшую цену. Об эффективности такой формы продажи или передачи в аренду земель говорят результаты. Как правило, отмечает пресс-служба гордумы, цена, по которой уходят участки в среднем превышает стартовую в четыре-пять раз. На стоимость и востребованность участка значительно влияет его близость к инженерным коммуникациям, инфраструктуре города.

Постепенно совершенствуется технология подготовки документов на участки, выставляемые на аукцион. Информация о принятии заявок на участие в аукционе публикуется в "Вечернем Барнауле" и на официальном сайте города. На настоящий момент были опубликованы сообщения о 249 участках, выставленных на аукцион, подано 512 заявлений, по два-три на каждый участок.

Была затронута и проблема доступности участков под индивидуальное строительство для всех слоев населения. В этом случае депутаты предложили учесть опыт других городов. Например, в Белгороде участки продаются горожанам по символической цене в 10 тысяч, но с обременением: 5 лет на строительство и 3 года на благоустройство. В течение этого времени продавать приобретенный участок не разрешается. За восемь лет, по мнению белгородских властей, собственник земли либо застраивает участок, либо все-таки перепродает землю. В любом случае, в результате этой политики сдерживается рост цен на земельные участки, и, как следствие, на строящееся жилье.