В России расходы на услуги посредников и согласования составляют 52% рыночной цены жилья

Цена квадратного метра жилья в среднем по России достигла к концу октября 2006 года 32 тыс. рублей. Рыночная стоимость квадратного метра жилья в Москве в октябре составила 84 тыс. рублей за квадратный метр, в Санкт-Петербурге - 42 тыс. рублей за кв. метр, в среднем по регионам России - 16-24 тыс. рублей за кв. метр, сообщает Интерфакс после прошедшей 5 декабря интернет-конференции с министром регионального развития Владимиром Яковлевым. Министр подчеркнул, что на себестоимость в рыночной цене жилья в России приходится только 48%. "Остальное – это расходы компаний на приобретение земли, оплату посредников и различного рода согласования", - сказал он.

По словам Владимира Яковлева, к концу года 14% россиян смогут приобрести жилье с помощью собственных и заемных средств. "Из 1,5 трлн. рублей потребительского кредитования 10% объемов приходится на ипотеку", - пояснил он, уточнив, что за девять месяцев 2006 года объем выданных ипотечных кредитов в России составил 155 млрд. рублей.

"Мы ожидаем, что к концу года объем ипотечного кредитования в нашей стране достигнет 180 млрд. рублей", - сказал министр.

Владимир Яковлев уточнил, что за десять месяцев 2006 года в России было сдано 30 млн. кв. метров жилья.

Министр напомнил, что в 2006 году планируется построить 50 млн. кв. метров жилья. По его словам, как правило, значительная часть жилья сдается в последние месяцы года.

"Со всеми субъектами РФ у нас заключены конкретные соглашения по объемам строительства жилья, и у меня есть все основания считать, что показатель в 50 млн. кв. метров будет достигнут", - заявил он.

В настоящее время, рассказал Владимир Яковлев, около 40% строящегося в России нового жилья представляет собой малоэтажные здания. Министр отметил, что в России крайне плохо обстоит дело с деревянным домостроением. "На него приходится 6% всего строительства, а ведь мы живем в лесной стране", - пояснил Владимир Яковлев.

Глава Минрегионразвития сообщил, что в среднем по России возводится 0,3 кв. метра жилья на человека в год. В Московской области, по его словам, этот показатель находится на уровне 0,82 кв. метра на человека, а в Москве <?xml:namespace prefix = st1 ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:smarttags" />0,5 кв. метра на человека.

"Наша задача - выйти после 2010 года на европейский уровень - 1 кв. метр на человека в год", - отметил Владимир Яковлев.