Продажа конфискованных квартир приведет к обвалу рынка недвижимости

Теперь нет юридических препятствий для конфискации залоговой квартиры у недобросовестного должника. Минюст Украины разрешил конфискацию в досудебном порядке. Специалисты не исключают, что массовый выход конфиската на рынок жилья может окончательно обвалить его.

Чтобы не допустить этого, нужно возобновить ипотечное кредитование, так как большинство квартир покупают в кредит. «Проблема у банков - как продать залоги (а их продать нужно, нужно поддерживать ликвидность), не обвалив рынок. Банки в этом вопросе не консолидируются, действуют поодиночке. Самый хороший способ дать ипотеку, хотя бы немного – поддержать ликвидность рынка.

Тогда и продажи пойдут, и цены не будут стремительно падать. В противном случае, если они не объединятся в данном вопросе, это может повлиять на снижение рынка жилья», - считает Всеволод Жоголев, председатель Комитета аналитики Союза специалистов по недвижимости Киева.

С другой стороны, будут ли заемщики брать ипотечные кредиты на конфискованные квартиры, не опасаясь, что у них их тоже могут конфисковать?