Введение единого налога на недвижимость вновь отложили

Причиной послужил целый ряд сложностей – начиная от неготовности единого кадастра и развернувшейся реорганизации федеральных ведомств, заканчивая опасениями по поводу того, как отреагируют граждане на изменение налогов в разгар финансового кризиса. Пока многие владельцы квартир вздохнули спокойно – как заверяют высшие чины, раньше 2012 года новый налог не введут, а значит, можно не беспокоиться, что выплаты пересчитают в большую сторону.

Разговоры о том, что пора, как во всех цивилизованных странах, перейти к единому налогу на недвижимость, во властных кулуарах зазвучали еще пять лет назад. Однако введение его по различным причинам все время откладывалось, последний раз до 2010 года. Этой весной Минфин вновь попросил отсрочки до 2012 года, поскольку условия для появления налога на будущий год созданы еще не будут.

Согласно проекту, новый единый налог на недвижимость должен заменить сегодняшние налог на землю и налог на имущество. При этом объект налогообложения – дом или квартира – будет учитываться как единый имущественный комплекс с земельным участком под ним.

Ставка налога предусмотрена в размере от 0,01% до 0,05%, в зависимости от различных показателей жилья (общий метраж, количество метров на одного человека и т.д.), что гораздо ниже нынешних 0,1–2%. Но «подвох» в том, что сегодня налог на имущество физических лиц считается от инвентаризационной стоимости, определенной БТИ; она, как известно, гораздо ниже рыночной, а согласно законопроекту именно рыночная цена должна стать основой нового налога.