Читайте завтра в газете «№ 1»: Жильцы одного из барнаульских домов начали войну с собственным ЖЭУ
Ситуация в стране, когда при действующем Жилищном кодексе люди ищут справедливости на митингах и в прокуратуре, напоминает времена отмены крепостного права на Руси. Теоретически самостоятельно решать судьбу своего многоквартирного дома жильцы вполне уполномочены. Но на практике оказывается, что те единичные случаи, когда закон помог людям, можно считать везением.
Несмотря на пронизывающий холодный ветер, 3 февраля в Барнауле в 14.00 жильцы дома № 28 по улице Энтузиастов провели митинг. По словам собравшихся, им надоело терпеть беззакония ЖЭУ № 30, администрации Индустриального района и комитета по жилищно-коммунальному хозяйству Барнаула. Дело в том, что уже два года жильцы обращаются в соответствующие инстанции с жалобами на плачевное состояние дома. Так и не получив помощи, люди вынуждены делать ремонт самостоятельно и на личные сбережения.
Среди претензий к состоянию дома есть пункты, заслуживающие особого внимания. Система канализации в подвале частично разрушена, дождевые и талые воды из-за неисправности стоков размывают цокольные панели и перекрытия здания. В системах отопления и горячего водоснабжения имеются течи. В результате слой зловонной жидкой массы в подвале составляет 30-40 сантиметров. Кроме того, электрические силовые кабели здесь местами висят без крепления и, естественно, часто оказываются в воде. Очевидно, что создавшиеся условия опасны не только для здоровья (возбудители болезней попадают в систему водоснабжения), но и для жизни обитателей дома.
В ноябре прошлого года из собственников и нанимателей жилья была сформирована инициативная группа. Участники группы с помощью главного инженера ЖЭУ № 30, обслуживающего их дом, осмотрели подвал и кровлю здания. Результаты с предложениями по устранению претензий они направили начальнику ЖЭУ Светлане Овсянниковой. В ответе г-жа Овсянникова сообщила, что состояние дома «отвечает правилам и нормам технической эксплуатации жилого фонда», а ремонт коммуникаций откладывается из-за непогашенных задолженностей некоторых жильцов.
В тот же день инициативная группа обратилась за компетентным мнением в ОАО «Алтайгражданпроект». Подробное обследование инженерно-технических характеристик здания и грунта под ним стоило бы около 150 тысяч рублей. Но специалисты согласились провести бесплатный визуальный осмотр дома. Ими были выявлены множественные грубые нарушения всевозможных правил и норм обслуживания коммуникаций. Более того, оказалось, что существует реальная угроза разрушения несущих конструкций здания.
Инициативная группа запросила бухгалтерский отчет за прошлый год о доходах и расходах, связанных с содержанием дома. Документ был предоставлен другой: расчет ежемесячных финансовых операций со средними показателями. Кроме того, бумаг было две – с разными данными за один и тот же месяц 2006 года.
Подробности – в семнадцатом номере газеты «№ 1».