Новостройки продолжают падать в цене

Строительные компании Новосибирска продолжают постепенно снижать цены на квартиры. Как отмечают в компании RID Analytics, по итогам ежемесячного мониторинга цен на жилье, возможности для снижения пока есть: несмотря на кризис, в декабре 2008 г. по сравнению с августом того же года (когда цены на рынке новостроек были наиболее высокими) цены предложения снизились всего на 4 %.

Однако, как добавляют в компании, серьезные корректировки в эту цифру вносит дисконт, который теперь могут получить покупатели жилья на первичном рынке, если у них есть возможность рассчитаться со строительной компанией сразу: в этом случае от цены предложения можно получить скидку в 5–10 % в зависимости от строительной компании.

По данным RID Analytics, средняя цена на рынке строящегося жилья в Новосибирске в январе составила 45 609 руб. за 1 кв. м, средняя цена предложения 1 кв. м за период декабрь 2008 г. – январь 2009 г. упала на 2,6 %.

Средняя цена на рынке строящегося жилья в пригороде Новосибирска в январе составила 38 321 руб. за 1 кв. м, ошибка среднего значения 5 %, или 2060 руб. Цены на строящееся жилье в ближайших городах НСО (Краснообск, Бердск, Обь, Кольцово) в среднем на 16 % ниже средних цен по Новосибирску.