Алтайский суд аннулировал сделку по земле, к которой причастен Теплов
Суд. Фото: сгенерировано с помощью онлайн-редактора Алиса Al, "Атмосфера"
Суд признал незаконной сделку по продаже земли в нагорной части города по заниженной цене
Арбитражный суд Алтайского края удовлетворил иск прокуратуры и вернул в публичную собственность земельный участок площадью 2,5 га в районе барнаульского лыжного комплекса "Авальман". Земля, рыночная стоимость которой составляет 92 млн рублей, была продана аффилированному лицу всего за 16 млн рублей — по заниженной цене почти в шесть раз, сообщает пресс-служба региональной прокуратуры.
Участок расположен в тупике 1‑й Вешний, 36б, и имеет разрешенное использование "площадки для занятия спортом". Как пишет "Банкфакс", его история началась в 2021 году, когда известный в крае бизнесмен, экс‑совладелец торговой сети "Мария‑Ра" Евгений Ракшин, обратился в мэрию с просьбой размежевать часть территории рядом со своей недвижимостью (1‑й Вешний тупик, 36а). В 2022 году новый участок образовали и выставили на торги для сдачи в аренду под велосипедные дорожки, но аукцион признали несостоявшимся из‑за отсутствия заявок. На повторных торгах в 2023 году договор аренды заключили с единственным участником — ИП Дмитрием Хомутовым. Однако уже в том же году договор расторгли: бизнесмен выкупил землю. Именно эта цепочка действий — сначала аренда, затем переход в частную собственность по заниженной стоимости — и вызвала вопросы у правоохранителей.
Ключевым фигурантом уголовного дела стал бывший руководитель "Алтайкрайимущества" Александр Теплов. По данным следствия, именно по его указанию участок был реализован аффилированному лицу. Теплова обвиняют по п. "е" ч. 3 ст. 286 УК РФ (превышение должностных полномочий из корыстной заинтересованности) и по ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество в особо крупном размере). Экс‑глава ведомства покинул пост 28 декабря 2024 года. Позже он был арестован. Почти год Теплов провел в СИЗО, но недавно меру пресечения ему заменили на домашний арест.
Прокуратура настаивала, что отчуждение было незаконным: речь идет о земле, государственная собственность на которую не разграничена. Арбитражный суд согласился с доводами надзорного ведомства и удовлетворил иск в полном объеме.
Сейчас участок официально возвращен в государственную собственность, но судебный акт еще не вступил в законную силу. Стороны вправе его обжаловать.