До 900 магазинов "Мария‑Ра". Что будет с площадями, если сеть уйдет к владельцу "Ленты"
Мария-Ра. Фото: maria-ra.ru
Если сеть перейдет к владельцу "Ленты", часть магазинов закроют, а освободившиеся площади будет непросто сдать в аренду
В случае перехода сети "Мария‑Ра" под контроль "Севергрупп" (владельца "Ленты") новый собственник может сохранить лишь наиболее эффективные точки, а от 400 до 900 помещений — выставить на продажу либо искать для них новых арендаторов. Об этом пишет "Толк".
Сейчас розничная сеть "Мария‑Ра" объединяет порядка 1 300 магазинов, работающих в пяти сибирских регионах. Сообщения о возможной сделке между сторонами ранее появлялись в СМИ, однако участники потенциального соглашения пока воздерживаются от комментариев.
Эксперты обращают внимание на возможные последствия такого сценария. По оценке руководителя агентства недвижимости "Ключ‑Риэлт" Константина Никитеева, массовый выход на рынок сотен торговых помещений способен повлиять на ценовую конъюнктуру и затормозить запуск новых девелоперских проектов в сегменте торговой недвижимости. При этом быстро найти арендаторов для освободившихся площадей будет сложно: специфика помещений под магазины, требования к трафику и инфраструктуре сужают круг потенциальных интересантов.