Барнаульский девелопер получил участок у Пивоварского водопада под строительство гаражей

Барнаульская строительная компания "Масштаб" стала победителем аукциона на право аренды земельного участка в районе Пивоварского водопада. За площадку на улице Силикатной, 22б боролись пять участников, а итоговая стоимость лота выросла почти в четыре раза — с начальной цены до 1,6 млн рублей. Об этом пишет портал "Алтайская недвижимость".

Теперь девелопер получил в аренду участок площадью 2,5 тыс. квадратных метров сроком на четыре года и десять месяцев. Землю предоставит Управление имущественных отношений Алтайского края. Согласно разрешенному виду использования, на территории могут разместить объекты для хранения автомобилей. Речь идет о строительстве отдельно стоящих и встроенных гаражей, а также подземных паркингов.

Впрочем, реализовать проект без учета дополнительных требований не получится. Участок находится в границах санитарно-защитных зон и частично попадает в водоохранную территорию реки Пивоварки. Это означает, что будущий проект должен соответствовать природоохранным и градостроительным ограничениям.

Интерес к аукциону объясняется тем, что земельный участок расположен в одной из наиболее перспективных для развития частей промышленной зоны Барнаула. Всего в нескольких сотнях метров находится Пивоварский водопад — необычная городская локация, которая в последние годы стала популярной среди жителей и все чаще рассматривается как потенциальное общественное пространство для отдыха и проведения мероприятий.

Дополнительный импульс развитию территории может дать строительство нового моста через Пивоварку. Проект переправы уже получил положительное заключение государственной экспертизы Алтайского края. Новый мост должен заменить существующий аварийный переход и значительно улучшить транспортную доступность района.

По данным СПАРК-Интерфакс, компания "Масштаб" зарегистрирована в Барнауле и специализируется на строительстве жилых и нежилых зданий. Ее учредителем и генеральным директором является Константин Болотов. Предприниматель также руководит компанией "Лакстрон", выступавшей застройщиком футбольного стадиона в Индустриальном районе, является одним из соучредителей спортивного клуба "Темп" и связан с реализацией проекта бизнес-центра "Константа" на улице 280-летия Барнаула.