Легализация гостевых домов. В Алтайском крае растет число объектов в Едином реестр

Алтайский край стал одним из 18 пилотных регионов, где до конца 2027 года отрабатывают механизм легализации гостевых домов.

Эксперимент на территории края начался 1 октября 2025 года — соответствующий краевой закон депутаты АКЗС приняли в августе 2025‑го. Документ закрепил четкие требования к объектам размещения и установил обязательную процедуру их регистрации, позволив владельцам частных домов на землях индивидуального жилищного строительства легально вести туристический бизнес без перевода участков в категорию рекреации.

С 1 января 2026 года любые услуги и реклама гостевых домов без ссылки на запись в Едином реестре классифицированных средств размещения оказались под запретом. Эта норма задала жесткие рамки для перехода сегмента в правовое поле и потребовала от собственников оперативных действий. Однако на практике процесс столкнулся с рядом сложностей: вопросы возникали по налогообложению, тарифам на ЖКУ, миграционному учету иностранных граждан, а также по соответствию вида разрешенного использования земельных участков установленным требованиям.

Проблематику обсуждали и на федеральном уровне: в марте 2026 года председатель профильного комитета АКЗС по промышленности, предпринимательству и туризму Владимир Семенов участвовал в совещании комитета Госдумы по туризму, где подчеркивал необходимость своевременной корректировки правовой базы. В мае 2026‑го комитет АКЗС направил обращение главам муниципалитетов с просьбой активнее работать с собственниками гостевых домов: на тот момент процедуру самооценки прошли лишь 55 % объектов, подлежащих включению в реестр.Тем не менее динамика регистрации остается положительной. По оценкам экспертов, в регионе действует около 350 гостевых домов. Если в январе 2026 года в реестре значилось порядка 130 объектов, то к апрелю показатель вырос до 189, а к июню — до 246.

Как отметил Владимир Семенов, рост числа зарегистрированных гостевых домов свидетельствует о том, что процесс легализации набирает обороты. Официальный статус открывает для владельцев новые возможности — от работы через системы онлайн‑бронирования до участия в грантах и субсидиях. Для туристов же это гарантия качества и безопасности услуг. Задача на ближайшее время — совместно с муниципалитетами продолжить разъяснительную и организационную работу, чтобы к следующему туристическому сезону рынок гостеприимства в крае стал максимально прозрачным и цивилизованным.