Стало известно, почему арендаторы ТОЦ "Гулливер" не попали на работу 1 апреля

1 апреля арендаторы в барнаульском ТОЦ "Гулливер" не смогли попасть на свои рабочие места. В их числе — сотрудники зоомагазина "Зоомирово": отдел оказался обесточен, а двери заперты. Администрация "Гулливера" утверждает, что заранее предупредила о блокировке из-за неуплаты аренды и коммунальных платежей. В "Зоомирово" отрицают наличие долгов. В ситуации разбирался amic.ru.

Директор сети Татьяна Гороховик заявила, что зоомагазин "забаррикадировали" в 8:30 утра. По ее словам, администрация ТОЦ требует около полумиллиона рублей. Счет за коммунальные услуги, как сказала Гороховик, выставлен преждевременно за апрель. Аренду должен был покрыть обеспечительный платеж.

"Блокировка магазина несет огромный ущерб. В холодильниках отдела хранятся ветеринарные лекарства, которые без поддержания температуры могут испортиться. Могут пострадать и рыбки: без электричества не работают компрессоры в аквариумах", — пишет amic.ru.

Сотрудники "Зоомирово" вызывали полицию. К 13:00 1 апреля на руках у представителей сети уже был акт обращения к правоохранителям.

Ранее "Гулливер" уже блокировал магазин. Тогда споры возникали из-за необоснованного повышения арендных платежей. В начале 2026 года "Зоомирово" приняло решение выехать из "Гулливера" и уведомило руководство центра в январе. Переезд был запланирован на 15 апреля. По словам Гороховик, 1 апреля закрыли еще один неназванный отдел на втором этаже. Однако там не планируют вступать в спор с руководством ТОЦ.

Администрация "Гулливера" видит конфликт иначе. По их словам, "Зоомирово" является неуживчивым клиентом, который не выполняет обязательства по договору. Представитель ТОЦ заявил, что право арендодателя ограничивать доступ в помещения закреплено в договоре и центр воспользовался им на законных основаниях. "Корнем зла" стала задолженность арендатора. "Зоомирово" посчитало, что обеспечительный платеж покрывает последний месяц аренды. В "Гулливере" утверждают, что решают судьбу этих денег сами и не стали "прощать" аренду. ТОЦ заявляет, что зоомагазин задолжал арендную плату за март и оплату коммунальных услуг.

"Причем коммунальные долги зоомагазину вменяют не только за март, но и за половину апреля — до даты переезда. Как пояснили в "Гулливере", когда арендатор съезжает из ТОЦ, он должен внести коммунальные платежи заранее. А высчитывают их величину на основе его среднего потребления", — говорится в публикации.

Администрация ТЦ уверена в эффективности "блокировки". По их словам, "Зоомирово" уже оплатило большую часть задолженности, превышавшей 400 тысяч рублей. Оставалось 23 тысячи рублей.

Ситуация с другими арендаторами, которые утром 1 апреля не попали в свои отделы, разрешилась. Помехи были связаны с поздним внесением арендных платежей. В ТОЦ подчеркивают, что всем арендаторам высылают акты сверки и оповещают о необходимости внесения платы. По мнению "Гулливера", "Зоомирово" должно было знать о грядущем отключении света и недопуске в отдел.