В Барнауле наблюдается сезонное затишье на рынке аренды
Недвижимость. Фото: сгенерировано с помощью нейросети "Алиса", "Атмосфера"
За год количество доступных для аренды квартир увеличилось на 8 %, но спрос смещается в сторону современного жилья — эксперты прогнозируют рост цен весной
В Барнауле наблюдается сезонное затишье на рынке аренды жилья перед ожидаемым весенним ростом спроса и стоимости. Несмотря на то что количество квартир для сдачи превышает число желающих заселиться, на рынке четко прослеживается дефицит качественного предложения. Об этом сообщает "Толк".
По данным на конец 2025 года, за год количество доступных для аренды квартир в городе выросло на 8%. При этом самый широкий выбор сегодня — среди трехкомнатных квартир. Жилье ищут: семьи, молодые пары, люди, которым необходимо снять квартиру из‑за работы.
"Сейчас спрос больше смещается в сторону современного жилья: красивого, с хорошим ремонтом, чтобы квартира была полностью обставлена современной мебелью. И такого жилья, несмотря на то что оно сдается дороже, не хватает", — отметила руководитель агентства недвижимости Ольга Гросс.
Разница в стоимости аренды качественного жилья может достигать 30%, но арендаторы готовы платить за комфорт. В приоритете — новостройки в центре города и Индустриальном районе.
В конце 2025 года стоимость аренды несколько снизилась. Сейчас средние расценки следующие:однокомнатная квартира в новостройке — 25 000–30 000 рублей в месяц; однокомнатная квартира в старом фонде — 18 000–20 000 рублей в месяц.
Президент Союза риэлторов Барнаула и Алтая Марина Ракина дала советы собственникам, которые хотят выгодно сдать жилье.
"Может быть, не очень удачная локация, местоположение этой квартиры. Необходимо установить кровать, дополнительно купить холодильник, что‑то еще. Наверное, в приоритете сегодня все‑таки цена. Если немного уступить и пощупать рынок, можно понять, кто будет готов снимать такую квартиру", — отметила Ракина.